Residencia Los Alpes: Integración y Piedra.
Este proyecto define el ethos de Formixa en Bogotá. No se trata solo de construir, sino de dialogar con la altitud y la luz. La fachada de concreto visto y acero corten no es una elección estética casual; es una respuesta técnica a la radiación solar de la Sabana y la necesidad de durabilidad urbana. La textura rugosa del hormigón absorbe la luz del atardecer, suavizando la transición entre el edificio y el entorno montañoso.
Robustez y Límites: Validamos la viabilidad de este diseño analizando la capacidad del suelo (pruebas de penetración estándar) y el ciclo de expansión/concreción local. Limitamos el uso de ciertos materiales importados debido a los tiempos de aduana (4-6 semanas) y la incompatibilidad con la humedad de Bogotá. La decisión final siempre depende del balance entre presupuesto y tiempo de entrega real, no de la estética ideal.
Cronología de Obra: De la Tierra al Acero.
Visualizamos la transformación de "Torre Mirador". Cada etapa es un documento de control.
Terracería y Cimentación
Excavación controlada con análisis de suelo previo. El relleno compactado garantiza la estabilidad estructural necesaria.
Encofrado y Hierro
Armación de columnas y vigas. Precisión en la separación de fierros para el contrafuerte.
Elevación y Acabados
Levantamiento de muros y aplicación de selladores protectores antes de la instalación de ventanales.
Glosario Formixa (Términos y Preferencias)
Errores Comunes en Bogotá
- ✕ Drenaje Pluvial: Ignorar la pendiente del terreno durante la temporada de lluvias genera filtraciones en sótanos.
- ✕ Materiales Importados: Confiar en tiempos de entrega sin margen de aduana retrasa la obra 1-2 meses.
- ✕ Carga de Viento: Diseños de fachada con grandes ventanales sin refuerzo estructural en zonas altas de la ciudad.
Criterio de Selección
El 70% de proyectos usan concreto local para reducir huella logística.
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